Unser Ansatz

Refinco ist ein Consulting Unternehmen mit dem Fokus unsere Kunden in allen Bereichen rund um die Themen Immobilienanlage und Finanzierungen zu unterstützen.
Dafür entwickeln wir erfolgreiche Anlagestrategien und identifizieren die Potenziale von herausfordernden Immobilien. Wir beobachten ständig die Immobilienmarktentwicklungen, national wie auch international, um die individuellen Anlagestrategien unserer Kunden laufend zu optimieren. Für uns ist die Analyse und Korrelation der einzelnen Asset Klassen elementar, um eine nachhaltige und ertragssteigernde Portfoliodiversifikation zu realisieren.
Zu unseren Kunden zählen institutionelle Anleger, Versicherungen, Pensionskassen, private und öffentliche Versorgungswerke und Dachfonds, ebenso wie sehr vermögende Privatpersonen und Family Offices aus Europa. Mit unseren Investoren arbeiten wir vertrauensvoll und auf Basis langfristiger Beziehungen zusammen.
Mit unserem 360 Grad Ansatz setzen wir die individuellen Kundenwünsche um. Für uns zählen Vertrauen, Zuverlässigkeit und Verantwortung zu den wichtigsten Erfolgsfaktoren.
Unser Ziel ist es für unsere Kunden renditeorientierte Anlagekonzepte zu generieren, dabei liegt unser Fokus auf der Kostensensitivität. Wir selektieren bei jedem Mandat über Ausschreibungsverfahren potenzielle Partner für sämtliche Dienstleistungen im Rahmen von Immobilieninvestitionen und schaffen damit die größtmögliche Transparenz.




Investment Management

Im Rahmen unseres ganzheitlichen Anlageansatzes verantwortet die Refinco GmbH für unsere Kunden den kompletten Anlageprozess. Wir identifizieren für unsere Investoren die passenden Anlagemöglichkeiten im Bereich Real Estate und betrachten von der Marktanalyse, über die Entwicklung einer Investmentstrategie auf Einzel- und Portfolioebene, den Transaktionsprozess bis hin zur Auswahl und Steuerung von externen Asset- und Property Managern der Objekte. Dabei unterstützen wir zusätzlich auf Investmentebene gemeinsam mit unseren Kunden ebenfalls den Verkaufsprozess.

Fondsmanagement

Die Refinco GmbH unterstützt als Advisor das Fondsmanagement und verfügt über eine umfangreiche Erfahrung in der Portfoliokonzeption und -analyse.







Finance Management

Die Refinco GmbH hat langfristige Erfahrungen in dem Bereich Finanzierungsmanagement und profitiert von ihrem stabilen und nachhaltigen Netzwerk in der Branche. Dabei beraten wir unsere Kunden im Bereich der Projektentwicklungsfinanzierung, Finanzierung von Immobilien-Portfolios, Cash-Flow basierten Finanzierungen mit oder ohne Capex Element, sowie strukturierter Finanzierungen (Senior/Junior/ Mezzanine).



Advisory

Insbesondere seit Anbeginn der Niedrigzinsphase in den Jahren 2014/15 sind Immobilien als Kapitalanlage bei vielen Investoren in den Anlagefokus gerückt. Durch die konstante und weiter steigende Nachfrage nach der Assetklasse Immobilien, geraten die Renditen weiter unter Druck. Daher wird es umso wichtiger für die Investoren, die Kosten der Kapitalanlage zu managen. Insbesondere in den Bereichen der Fondsmanager Gebühren, Transaktionskosten im Fonds, die Kosten der Direktanlage sowie die Gebühren der Kapitalverwaltungsgesellschaft und der Depotbank kann bei direktem Anbietervergleich ein Unterschied nicht nur auf Leistungsebene, sondern ebenfalls auf Kostenseite erkannt werden.



Private Equity

Unser Team für Private Equity Immobilieninvestitionen verfügt über ein fundiertes Verständnis des dynamischen globalen Marktes. Wir kombinieren spezialisiertes Fachwissen aus dem Immobiliensektor mit unserem nachhaltigen Ansatz bei der Beratung von Investoren und anderen Branchenteilnehmern. Im Rahmen von Real Estate Private Equity suchen wir auf Kundenwunsch nach passenden Assets in diesem Bereich. Dabei kommt die Investition in Immobilienentwicklungen für einzelne Objekte/Projekte wie auch als Portfoliostruktur in Frage, ebenso die Investition in Immobilienunternehmen. Dabei variieren die Anlagehorizonte zwischen kurz- bis mittelfristig mit attraktiven Renditen je nach angezeigter Anlagestrategie. Private Equity zählt zu den renditestärksten Anlageklassen und stellt seit Jahrzehnten einen festen Bestandteil bei erfolgreichen Projektentwicklungen und Wachstumsinvestitionen dar.

Development

Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrungen in der Steuerung von komplexen und großvolumigen Immobilienprojekten. Neben den Faktoren der Wirtschaftlichkeit und der verantwortungsvolle Umgang mit Risiken rücken dabei zunehmend Themen der Sozial- und der Umweltverträglichkeit eine primäre Rolle.









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